PROPOSTA · CAMPUS CUBELLES · ARTICLE 11 DE 15
Qui paga el Campus?
No tenim una xifra global i no l’inventarem. Primer cal saber què costa cada peça, qui la utilitza i quin risc correspon assumir a cadascú.
Àmbit: Patrimoni, esport, salut i coneixement · Estat: Projecte en fase de previabilitat i validació documental · Actualitzat: 2026-09-15
ESTAT DEL PROJECTE
PROJECTE POLÍTIC TRACTOR EN FASE DE PREVIABILITAT I VALIDACIÓ DOCUMENTAL.
“Quant costarà?” és una de les primeres preguntes que ha de fer qualsevol veí.
La resposta rigorosa avui és:
encara no existeix un pressupost global fiable del Campus.
Per què no podem donar una xifra?
Perquè encara no tenim:
- projecte arquitectònic definitiu;
- superfície final;
- operador sanitari;
- soci acadèmic;
- programa funcional tancat;
- model de gestió;
- projecte d’urbanització;
- finançament tancat.
Qualsevol gran xifra avui seria una falsa precisió.
El pressupost municipal posa el projecte en escala
El pressupost municipal inicial de 2026 és de 27.231.699,28 €.
Les inversions reals inicials del conjunt municipal són de 2.589.511,45 €.
Això no significa que aquests diners estiguin disponibles per al Campus.
Serveix per entendre que un projecte d’aquesta dimensió no pot plantejar-se com una única obra municipal pagada en un exercici.
Quatre caixes econòmiques
Per ordenar el projecte, es treballa amb quatre caixes conceptuals.
CAIXA A · Universitat / coneixement
Un soci acadèmic o inversor hauria d’assumir, segons el model que es negociï:
- edifici docent;
- aules;
- laboratoris;
- equipament acadèmic;
- part de l’activitat pròpia.
No hi ha soci seleccionat ni percentatges decidits.
CAIXA B · Salut
L’operador sanitari hauria d’assumir principalment:
- instal·lacions pròpies;
- equipament sanitari;
- activitat;
- personal;
- risc empresarial.
Principi adoptat:
qui obté retorn privat ha d’assumir risc privat.
CAIXA C · Esport
La piscina, el gimnàs i els espais ciutadans poden tenir una combinació de:
- Ajuntament;
- subvencions;
- abonaments;
- clubs;
- operador;
- altres usuaris institucionals;
- eventual participació contractual de salut o universitat.
Caldrà calcular-ho.
CAIXA D · Can Travé
Can Travé necessita un model propi perquè combina:
- patrimoni;
- rehabilitació;
- manteniment;
- possible operador;
- subvencions patrimonials;
- explotació compatible.
Col·laboració publicoprivada
Una col·laboració publicoprivada és una fórmula en què administració i sector privat reparteixen inversió, responsabilitat, gestió i risc.
No significa necessàriament privatitzar.
El problema seria:
socialitzar el risc i privatitzar els beneficis.
Per això qualsevol acord ha de definir:
- què posa cadascú;
- què rep cadascú;
- durant quant temps;
- quines obligacions assumeix;
- què passa si no compleix.
No construir primer i buscar usuaris després
Aquesta és una decisió central del projecte.
No volem:
obra → buscar universitat → buscar clínica → buscar demanda.
Volem:
demanda → socis → viabilitat → finançament → decisió → obra.
QUÈ SABEM
- El projecte esportiu 2023 costava 4.497.980,96 € amb IVA, però no és el pressupost del Campus.
- El pressupost municipal té una escala limitada respecte a un projecte d’aquesta dimensió.
- El Campus necessita diferents actors i fases si vol reduir risc municipal.
QUÈ PROPOSEM
Separar costos, riscos i finançament per peces abans d’unificar el projecte.
QUÈ FALTA DEMOSTRAR
- inversió total;
- percentatge municipal;
- inversió privada;
- subvencions;
- cost de Can Travé;
- cost actualitzat piscina;
- retorn públic;
- costos d’explotació.
CONCLUSIÓ
La pregunta correcta no és només “quant costa el Campus?”, sinó “què costa cada peça, qui la paga, quin risc assumeix i quin retorn rep Cubelles?”.
Següent article
Article 12 · Com podem utilitzar patrimoni públic sense vendre’l?
Fonts, traçabilitat i versió
Elaborat per Salvem Cubelles a partir de documentació, pressupostos i instàncies municipals (ENTRA) citades al llarg de l’article. Vegeu el text per a les referències concretes de cada dada.
Fitxa/registre: CAMPUS-11 · Versió: v1.0 · Data de tall: 2026-09-15 · Estat: PROJECTE POLÍTIC TRACTOR EN FASE DE PREVIABILITAT I VALIDACIÓ DOCUMENTAL. · Sèrie: Campus Cubelles · Esport, Salut i Coneixement
